Здание с галереей «Ў» продается на аукционе

18 декабря в Минске проходит аукцион по продаже здания по адресу улица Октябрьская, 19. В нем снимают помещения галерея современного искусства «Ў», клуб Hide, Burger Lab, ресторан китайской кухни «Тан Чао»,веганская кухня Green+Go, ресторан беларусской кухни Woogly, магазин «Армянские коньяки»,кафе Italiano!, пространство Dandy Land.

Как рассказал The Village представитель ОАО «Старая фабрика», которому принадлежит здание, до галереи «Ў», которая сейчас является главным арендатором, половину здания снимала компания «БелИмпортМех» (бренд «Шубомания»). Когда компания собралась брать кредит и у нее на хватало активов его подкрепить, «Старая фабрика» предоставила ей залог в расчете на реконструкцию и открытие большого магазина.

Была проведена оценка здания. Так как оно относится к историко-культурной ценности, оценку может проводить только «Белреставрация» при Министерстве культуры. Тем не менее «БелИмпортМех» использовал оценку сторонней организации. Здание оценили в 5 млн рублей, но в оценке не было учтено, что оно является историко-культурной ценностью. Оценку приняли, кредит выдали.

В 2017 году из-за проблем «БелИмпортМех» не смог выплачивать кредит, и «Белинвестбанк» решил реализовать залог, то есть выставить здание на аукцион.

«Старая фабрика» заказала новую оценку, на этот раз «Белреставрации». Здание оценили в 15,434 млн рублей рублей, а ликвидационная стоимость составила 13,631 млн рублей.

Тем не менее на вторых торгах 18 декабря здание было выставлено по старой оценке в 5,203 млн рублей. На здание претендуют два потенциальных покупателя. По информации «Старой фабрики», один из участников – «Белинвест-инжиниринг» с основным акционером «Белинвестбанк». За день цена поднялась до 5,464 млн рублей.

«Старая фабрика» в аукционе не участвует – нет денег, чтобы выкупить здание. Компания считает, что аукцион проводится с нарушениями, так как была принята старая оценка, и собирается оспаривать торги.