Минжилкомхоз предлагает создать надзорный орган в ЖКХ и финансировать его за счет жильцов

Министерство жилищно-коммунального хозяйство вынесло на общественное обсуждение проект постановления Совмина о создании в стране ГУ «Государственный жилищный надзор». Документ предлагается принять в рамках реализации соответствующего указа президента, который пока находится в проекте.

В обосновании говорится, что в сфере эксплуатации и управления жилищным фондом, предоставления ЖКУ на данный момент отсутствует контрольный орган. Государственный жилищный надзор предлагается наделить контрольными функциями, не охваченными иными надзорными органами. Он будет заниматься проверкой выполнения, выявлением и пресечением нарушений требований к использованию и сохранности жилищного фонда, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению ЖКУ, их качеству. В сферу компетенций органа предложено отнести и соблюдение прав потребителей ЖКУ, в том числе в части порядка размещения информации.

Надзор будет проверять местные исполнительные и распорядительные органы раз в три года, эксплуатационные службы и организации собственников, расчетные центры — раз в год. Будет проверяться также соблюдение требований к начислению платы за ЖКУ. Предполагается, что проверки начнутся с 2021 года.

Проектом постановления предлагается утвердить положение о Государственном жилищном надзоре, а также положение о его финансировании.

Предполагается, что новое госучреждение будет финансироваться за счет целей отчисления организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющих ЖКУ. Целевые отчисления будут производиться от платы за техобслуживание жилого дома, лифта, а также из отчислений на капремонт. В Государственный жилищный надзор будет перечисляться 0,91% от стоимости единицы услуги по техобслуживанию дома, 0,78% от стоимости единицы услуги по техообслуживанию лифта, 0,18% от стоимости капремонта и 0,36% от стоимости текущего ремонта.

Обсуждение проекта постановления проходит на Правовом форуме с 8 по 18 июня.