Примерная территория будущей застройки.
В интернете появился пакет документов по подготовке указа президента об изменении генплана Минска и выделении под многоэтажную жилую застройку большого участка возле заказника «Лебяжий». Его получил из своих источников и опубликовал городской активист Антон Мотолько.
Проектом предусматривается изменение указа президента об утверждении генплана Минска 2003 года, а именно внесение в генплан изменений. Новым указом будет изменено назначение земель между МКАД и заказником «Лебяжий». Участок площадью 25,5 гектаров будет выведен из ландшафтно-рекреационной зоны и включен в зону смешанной жилой застройки. Границы самого заказника не затрагиваются.
На данном участке планируется возвести жилые дома повышенной комфортности высотой до 9 этажей. Площадь жилфонда составит больше 40 тыс. кв. м. Здесь должны построить и детский сад.
Кроме того, в соответствии с указом, на участке собираются разместить развлекательный комплекс «Детский мир» с крытым парком аттракционов, гостиничными блоком, объектами торговли и общепита и т.д., а также «Центром экологического просвещения». Площадь объекта составит около 15 тыс. кв. метров.
Рядом на выделенном участке должен появиться прогулочный парк с детскими и спортивными площадками и экопарк с экотропами, выходящими в заказник «Лебяжий».
Проект указа президента подготовлен Мингорисполкомом и подписан его председателем Анатолием Сиваком. Разработали проект первый зампред комитета архитектуры и градостроительства горисполкома Елена Суходолова и директор «Минскградо» Сергей Акинчиц.
Мингорисполком направил проект указа президента различным госорганам и попросил согласовать его в максимально сжатые сроки.
Как сообщается в обосновании указа, выделить в данном месте один или несколько участков под коммерческую застройку поручил лично Александр Лукашенко 12 марта этого года, когда принимал Анатолия Сивака с личным докладом об актуальном развитии Минска. Застройщик должен быть определен через аукцион.
Респубиканский биологический заказник «Лебяжий» был образован в 1984 году. В 2014 году территорию заказника уменьшили на 8 га. В том же году указом президента часть земли рядом с заказником было отдана компании «Тапас» для постройки многофункционального комплекса. Осенью прошлого года компания «Тапас» начала строительство ресторана в прибрежной зоне заказника. В декабре 2018 года Александр Лукашенко указом изменил границы ландшафтно-рекреационных зон возле заказника, узаконив стройку.